Einfamilienhaus
Fürstenberger Weg 9, 15898 Neißemünde OT Ratzdorf
51.400 €
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Einfamilienhaus
Fürstenberger Weg 9, 15898 Neißemünde OT Ratzdorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Die im Grundbuch von Ratzdorf Blatt 275 eingetragenen Grundstücke,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:
- lfd. Nr. 1
Gemarkung Ratzdorf, Flur 2, Flurstück 130
Gebäude- und Freifläche, Gartenstraße 9
Größe: 601 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und Schuppen, ehemaliger Stall.
Lage: Fürstenberger Weg, 15898 Neißemünde
Verkehrswert: 51.000,00 € - lfd. Nr. 3
Gemarkung Ratzdorf, Flur 2, Flurstück 465
Landwirtschaftsfläche, Am Neißedamm
Größe: 673 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Unbebaute Ackerlandfläche.
Verkehrswert: 400,00 €
Hinweis: Die Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist nicht mehr möglich.
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
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